Apartman Temizliği Seçerken Nelere Dikkat Edilir?
Yayın tarihi: 10 Kasım 20265 dk okumaYazar: Hizmy ekibi
Apartmanlarda ve sitelerde merdiven boşlukları, asansör kabinleri, bina giriş holleri ve otoparklar gibi ortak alanlar her gün onlarca bina sakini ve misafirin kullandığı yüksek trafikli bölgelerdir. Ayakkabılarla taşınan sokak tozları, evcil hayvan tüyleri, kurye ve taşınma atıkları ortak kullanım alanlarında hızla kirlenmeye neden olur. Düzenli ve hijyenik şekilde temizlenmeyen merdiven boşlukları kötü koku yaymanın yanı sıra solunum yolu alerjilerine ve komşular arasında huzursuzluklara yol açar. Bina yönetimlerinin bu hizmeti yürütürken güvenilir, disiplinli, yüzey malzemesine zarar vermeyen profesyonel temizlik ekipleriyle çalışması bina sakinlerinin memnuniyetini doğrudan belirler.
Ortak alanların teknik işleyişinde asansör bakımı nasıl seçilir standartları hayati önem taşırken, giriş kapısının kontrolü için kapı hidroliği nasıl seçilir ayarları tamamlanmalıdır. Bina güvenliği kapsamında periyodik baca temizliği fiyatları listesi incelenebilirken, otoparkta araç hijyeni sağlamak isteyen sakinler için araç iç temizlik nasıl seçilir rehberimiz yol gösterir.
Apartman Temizliğinde Uygulanan Standart Hijyen Adımları
Profesyonel bir apartman temizliği gelişigüzel ıslak paspas atmaktan ibaret değildir; yukarıdan aşağıya doğru planlı bir sıra izlenmelidir:
Kuru Süpürme ve Örümcek Ağlarının Alınması
Temizlik işlemi daima en üst kattan veya teras çıkışından başlar. Merdiven basamakları, süpürgelik dipleri ve yangın merdivenleri yumuşak uçlu fırçalarla tozu havalandırmadan süpürülür. Duvar köşeleri, elektrik panoları ve tavan aydınlatma armatürlerinin etrafındaki örümcek ağları teleskopik fırçalarla temizlenir.
Mermer ve Doğal Taş Yüzeyler İçin Doğru Kimyasal Seçimi
Türkiye'deki binaların çoğunda merdiven basamakları mermer veya traverten kaplıdır. Mermer kalsiyum karbonat içerdiğinden asitlere karşı son derece dayanıksızdır. Merdiven yıkamada kesinlikle tuz ruhu, kireç çözücü veya yoğun çamaşır suyu kullanılmamalıdır; bu kimyasallar mermerin cilasını yakarak matlaştırır ve kalıcı lekeler bırakır. Nötr pH derecesine sahip kokulu yüzey temizleyiciler ve arap sabunu bazlı doğal cilalı ürünler tercih edilmelidir.
Çift Kovalı Presli Paspas Sistemi
Tek bir kova ile tüm apartmanı silmek, üst kattaki kiri alt katlara sıvamaktan başka bir işe yaramaz. Profesyonel ekipler temiz su ve kirli suyun ayrıldığı çift hazneli presli temizlik arabaları kullanır. Mop her basamakta sıkılarak suyun sürekli taze kalması sağlanır.
Asansör Kabini, Tırabzan ve Ortak Noktaların Dezenfeksiyonu
Tüm sakinlerin ellerinin temas ettiği alüminyum veya ahşap tırabzan korkulukları, asansör çağrı butonları ve kapı kolları dezenfektanlı mikrofiber bezlerle silinir. Asansör aynaları lekesiz kurulanır ve asansör zemin paspası yıkanır.
Bina Giriş Holü ve Paspas Bakımı
Apartmanın ilk intibasını belirleyen bina giriş kapısının camları çift taraflı olarak özel cam beziyle parlatılır. Daire sakinlerinin metal posta kutuları ve elektrik sayaç panolarının kapakları tozdan arındırılır. Girişte bulunan çamur tutucu kıvırcık paspaslar dışarı çıkarılarak basınçlı suyla yıkanır veya kuru vakumla tozu çekilir; böylece bina içine toz taşınması baştan engellenir.
Temizlik Firması veya Görevlisi Seçerken Dikkat Edilecekler
Apartman yönetimleri hizmet alırken şu hususları göz önünde bulundurmalıdır:
- Çalışma Gün ve Saat Disiplini: Belirlenen gün ve saatlerde aksatmadan adrese gelen, programına sadık ekipler tercih edilmelidir.
- Güvenilirlik ve Referanslar: Binanın mahremiyetini ve güvenliğini koruyan, çevre apartmanlardan olumlu referansları bulunan temizlik personeli seçilmelidir.
- Malzeme ve Kimyasal Şeffaflığı: Temizlik malzemelerinin kim tarafından karşılanacağı (yönetim veya firma) ve kullanılan kimyasalların kalitesi sözleşmede netleştirilmelidir.
- Ek Alanların Kapsamı: Yangın merdiveni, sığınak, çöp kovaları ve bina önü çevre temizliğinin fiyata dahil olup olmadığı önceden belirlenmelidir.
Bölgenizdeki temizlik firmalarına ulaşmak için apartman temizliği hizmeti sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Apartman Temizliği Fiyatını Ne Belirler?
Apartman ve bina merdiven temizliği hizmetlerinde sabit bir fiyat tarifesi bulunmaz. Piyasada tek bir fiyat listesi geçerli olmayıp fiyatı doğrudan hizmeti sunan temizlik firması veya görevlisi belirler. Maliyetin hesaplanmasında rol oynayan faktörler şunlardır:
- Kat ve Daire Sayısı: Dört katlı küçük bir aile apartmanı ile on beş katlı çift merdivenli büyük bir sitenin temizlik iş yükü farklıdır.
- Temizlik Sıklığı: Haftada bir gün, haftada iki gün veya ayda bir periyodik olarak yapılan hizmetlerde birim ziyaret maliyetleri değişir.
- Asansör ve Yangın Merdiveni Sayısı: Çift asansör kabininin içi, yangın kaçış yolları ve açık/kapalı otopark temizliği fiyata yansır.
- Malzeme Tedariği: Mop, bez, çöp poşeti ve kimyasalların temizlik firması tarafından mı yoksa apartman aidat bütçesinden mi karşılanacağı teklifi etkiler.
Bütçe planlaması yaparken apartman temizliği fiyatları sayfasını inceleyebilir, bina sakinlerinin bireysel ihtiyaçları için araç iç temizlik fiyatları listesine göz atabilirsiniz. Ayrıntılı bilgi için apartman temizliği fiyat tarifesi sayfasını görüntüleyebilir, doğrudan apartman temizliği ilanı ver adımıyla teklif toplayabilirsiniz.
Temizlik Ekibine Sorulması Gereken Sorular
Hizmet anlaşması yapılmadan önce firmaya veya personele şu sorular yöneltilmelidir:
- Temizlik sırasında merdiven mermerlerine zarar vermeyen nötr pH'lı özel yüzey temizleyiciler kullanıyor musunuz?
- Çift kovalı presli paspas arabası getiriyor musunuz?
- Merdiven tırabzanları, kapı zilleri ve asansör butonları için ayrı dezenfektan bez kullanıyor musunuz?
- Temizlik kapsamına asansör kabini içi, ayna silimi ve bina giriş camları dahil midir?
- Yangın merdivenleri, posta kutuları ve sığınak ne sıklıkla temizlenecek?
- Belirlenen haftalık temizlik gün ve saatine düzenli olarak riayet edebilecek misiniz?
- Temizlik sırasında ortak alandaki aydınlatma veya kapı arızalarını bina yönetimine raporluyor musunuz?
Apartman Temizliğinde Sık Yapılan Hatalar
Uygulamada sıklıkla yapılan hatalar yüzeyleri tahrip eder:
- Mermere Çamaşır Suyu ve Tuz Ruhu Dökmek: Asitli kimyasallar mermer basamakların parıltısını tamamen yok eder, taşın gözeneklerini açarak içine kir işlemesine yol açar.
- Asansör Raylarına Su Kaçırmak: Merdivenleri kovayla su dökerek yıkamak asansör kapı boşluğundan kuyuya su dolmasına ve elektronik kartların yanmasına neden olur.
- Kirli Suyla Tüm Katları Silmek: Kovadaki suyu hiç değiştirmeden tüm binayı aynı suyla silmek bakterileri her kata yayar.
- Paspas Yaparken Süpürgeliklere Vurmak: Islak paspasla boyalı duvarlara çarpmak duvar diplerinde çirkin siyah izler bırakır.
İş Tesliminde Yapılması Gereken Kontroller
Temizlik günü sonrasında bina yöneticisi şu noktaları gözden geçirmelidir:
- Merdiven basamaklarında toz, tüy veya çamurlu paspas izi kalmadığı kontrol edilmelidir.
- Tırabzanların el ile kontrol edilerek yapışkanlık ve toz taşımadığı teyit edilmelidir.
- Asansör aynalarında dalgalanma veya parmak izi bulunmadığı görülmelidir.
- Bina giriş kapısının camlarının ve posta kutularının silinmiş olduğu kontrol edilmelidir.